1. 前言
2008年召開的十七屆三中全會，其主要議程就是審議《中共中央關于推進農村改革發展若干重大問題的決定》，為未來農村改革發展確定了方向。胡錦濤總書記在安徽考察期間也明確表示“允許農民以各種形式流轉土地承包經營權，發展適度規模經營”。以此為指引，結合現階段新農村建設，農村住宅的集居顯得猶為重要。
當前，大部分村鎮住宅的建設缺少統一的住宅規劃，在廣大農村，住宅基本上以戶為單位建造；在小城鎮，也缺少統一的農居點規劃，住宅結構松散、布局零亂。建房選點隨意，濫占耕地，基礎設施落后，交通不便。既不能適應農業現代化的需要，也不利于組織生產生活和節約耕地。
我們對杭州周邊農居進行調研，發現城中村改造及城市周邊村已實施多層農民公寓甚至高層公寓，但郊區鄉鎮仍大量推廣兩戶聯建農居，考慮農民習慣思維，結合當地農村實際，我們覺得在兩戶聯建的基礎上尚有進一步節約土地，提升品質的可能性。筆者結合蕭山區義蓬鎮的一個拆遷安置小區做相應研究。
新型農村住宅節能規劃模式
2. 項目概況本項目為蕭山區義蓬鎮拆遷安置小區，位于義蓬鎮青春村、地塊東臨小泗水埠直河，西鄰規劃道路，南北兩側為普通農居，其中西南角有一排水站和變電站。項目總用地11.16公頃。地塊東北側現有六幢雙聯農居，鑒于其屬于于新農村建設范疇，且建成不久，當地政府要求予以保留。
3. 規劃原則
3.1結合現有自然環境及自然景觀，積極保護生態，改善農村居民生活質量。
3.2注重村莊的空間型式和網絡結構，創造具有江南特色的社會主義新農村。
3.3優化村莊布局結構，擴展建設發展空間，以適應村莊的可持續發展。
3.4節約土地、尊重現狀、方便生活和環境良好。
3.5體現“以人為本”，尊重農村生活習慣，強化鄰里交往，組建鄰里單元院落型式。
4. 規劃目標
4.1在整體規劃符合當前杭州市新農村建設要求的同時，能給新農村建設提供一種新的型式。
4.2滿足當前農村多樣化的需要，規劃多樣性的戶型。
4.3建設有農村特色的基礎設施，提高居住質量。
4.4力求體現江南新民居的特色。
5. 規劃設計
5.1鄰里單元。
每個鄰里單元由南、北兩排連體式排屋和側面的配套、服務用房等組成，整個單元呈半圍合型。其中南排排屋在中間開口形成內院公共的入口，由一條步行道和每戶人家的后院相連接，后院均采用低矮的圍欄，這樣有利于住戶鄰里之間的相互交流，前院緊臨組團道路和小區道路，主要以機動車和搬運出入為主，夜間步行主要以鄰里內院為主要出入口，這樣即有利用住戶的步行出入又有利于住戶的安全管理。在鄰里單元內分為南進和北進兩種戶型，由于南進戶型在一層部位設有停車庫減少了一個南面的房間，考慮到住戶的均好性，我們加大了南進戶型的前院，減小了北進戶型的前院。在大、中戶型底層均設有停車位，小戶型由于占地面積的限制我們結合公共服務用房設置有室外的停車場供小戶及其余住戶客用臨時停車使用。
5.2總體布局。
空間布局上農村建設不同于城市的商品房開發，空間的均衡性要求高，又由于規劃村莊的用地都較為平整，因此規劃村莊采取規整的布局方式。規劃上在地塊的西面靠近規劃道路的一側布置了部分多層安置公寓和公共服務設置（包括村莊辦公樓、幼兒園和運動場地），在地塊的東北角結合保留的原新建住宅設置了部分多層安置公寓和雙聯農村住宅，其余由13個鄰里單元相互連接組成。
5.3交通組織。
主入口與次入口設在地塊西側規劃道路上，主入口處相對開闊，村莊辦公樓和幼兒園設在主入口軸線上，成為小區景觀中心軸。走過共建中心是公共綠地,與沿河景觀相互滲透，同時與各個鄰里單元相互聯系。內部小區道路和組團道路四周環通，消防車可順暢到達每幢建筑物。村莊建筑以連排式住宅為主，建筑層數為三層，日照均為滿足居住建筑1：1.3的要求。
5.4公建配套。
村莊配套有幼兒園、村委會、活動中心、運動場地、衛生保健室、垃圾收集點、垃圾中轉站、公廁等公共服務設施。另外在內部鄰里單元之間形成一條商業配套服務街，為村民提供便捷的服務。
5.5景觀組織。
在規劃中將綠化分散設置，為的是讓每戶居民都能生活在一個良好的環境中，這是設計的根本。主要綠化景觀體系呈帶狀布置，這樣是為了盡可能的為更多居民所共享。景觀規劃充分考慮了外部水系的引入。水系被引入到綠化景觀體系之中，結合帶狀綠地進行設置，這樣將帶給每位居民以清新、舒適的感受。
6. 建筑設計建筑設計圍繞著以人為本，以環境為中心的理念，根據農民的生活習慣及地方特色，提供一系列動靜分區明確，功能組織合理，交通便捷，空間舒適，造型簡潔，美觀又便于實施的農居，在保護耕地、節約土地的前提下做到以實用為主，采取多種單元類型，系列化拼接，注意節能措施的實施和使用節能減排?？刂平ㄖw形系數，合理選擇朝向，綜合利用新能源、可再生資源。
6.1戶型設計。
在戶型設計中充分考慮當地村民的生活習俗，在大中戶型入口處均設有傳統型式的堂屋，每戶人家分別設有前、后兩個院子，前院主要以日常生活為主，后院主要以種植為主；每個戶型中均設計有較大朝南的露臺，充分滿足居民對晾曬的要求。其余功能均做到公共空間與私密空間不互相干擾、交通順暢，客廳與餐廳、廚房空間配置緊密協調，有直接采光，并保證了日照的要求。
6.2建筑風格。
在造型設計上，充分考慮建筑的多樣性，設計兩個不同的立面風格。一個是以江南民居為題材，把民居中的傳統特征和傳統符號進行保留和簡化，使建筑具有江南的地域性和民族性，在色彩上使用白色和灰色，能很好的體現出建筑的歷史文化延續。另一個是采用四坡屋頂和簡潔線條的處理手法，使新農村既具有居民的特征又具有現代的氣息，在色彩上以暖色為主，能很好的提高建筑的親和力。屋面和外墻均設計有節能保溫材料，滿足居住建筑節能要求。屋頂設計有太陽能集熱器，能為洗浴、做飯等提供熱水。
7. 結語。
建設社會主義新農村逐漸成為我國目前的建設重點問題,農村的人居建設研究也越來越具有迫切性. 我國當代的農村建設缺乏模式可依,處于相對無序的狀態,存在農村居住質量低下,居住環境較差,農村風貌遭到破壞,古村落古建筑保護不力等問題,這些問題對我國的經濟、社會、文化等各個方面都造成了影響.人居環境是西方學者上世紀八十年代發展起來的一門綜合學科,指出人類居住并非孤立的存在,而是與自然、社會、人類密切聯系的.農村聚落與城市聚落是同等重要的居住類型,然而長期以來并未得到足夠的重視.農村的居住條件更多的受到自然環境的影響與限制,生產生活也緊密的與住宅聯系在一起,甚至是一種情感上的寄托。目前農村正面臨著生存、環境和發展不斷惡化的問題。保護農村的生態環境、資源的可持續利用以及人與自然的和諧發展，已成為人類的共識。節能涉及社會、政治、經濟、文化、技術等方方面面，要圍繞節能、可持續發展的主題，積極開發利用新能源和可再生能源。逐步提高能源利用效率和經濟效益，走新農村發展資源節約型的可持續發展道路。
