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白皮書:綠色寫字樓在北上廣深快速蔓延 接受度高
來源:綠色節能網
2016-07-08 18:56
 
 
日前,世邦魏理仕和美國綠色建筑協會聯合發布了《大中華區綠色商業建筑市場表現》白皮書,展現了包括北京、上海、廣州、香港、臺北等10個城市的商業樓宇綠色建筑推廣情況。
 
白皮書顯示,大中華區十大城市對綠色建筑理念的認可度不斷提升,LEED(Leadership in Energy and Environmental Design,一種評價綠色建筑的工具)認證的商業項目在華穩步發展,近五年增長約200%。截至2015年底,十大城市的LEED認證甲級寫字樓總面積已經超過560萬平方米,同比增長7.4%,其中,北上廣深是LEED寫字樓發展最快、接受度最高的市場,LEED甲級寫字樓體量占調查的十個城市的七成。
 
綠色建筑,即能夠最大限度地節能減排,關注人類健康,與自然和諧共生的建筑。在中國經濟增速放緩、“去產能”的背景下,中國一二線城市的寫字樓需求正面臨嚴峻挑戰,因此,提升建筑質量水平、發展綠色建筑成為商業地產的一大發展方向。
 
隨著公眾對綠色建筑認知的不斷增加,越來越多的開發商開始通過進行綠色建筑認證來獲得租戶的認可。
 
調查顯示,經過綠色建筑認證的寫字樓商業表現優越,競爭力更強。在調查的十個城市中,LEED認證甲級寫字樓較非LEED認證樣本的租金溢價大多達到10-30%,香港的溢價最高,為55%,北京的溢價最低,為2%。另外,LEED認證寫字樓對國際化企業的吸引力高于非LEED認證寫字樓的1到1.5倍。
 
美國綠色建筑協會全球首席運營官Mahesh Ramanujam在接受中新網記者采訪時表示,此次調查結果凸顯出越來越多的中國開發商正致力于構建健康、可持續的社區——這不僅提升了商業項目市場表現,也使公眾健康得到重視和改善。
 
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信息來源:綠色節能網 責任編輯:magen
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