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建筑節(jié)能“逐綠”而行
來源:綠色節(jié)能網(wǎng)
2018-04-02 21:05
 今年的兩會上,綠色建筑又一次成為了代表們熱議的話題。關(guān)于如何降低建筑行業(yè)資源、能源消耗,緩解環(huán)境壓力;如何利用新技術(shù)、新能源的討論都在推動著整個中國綠色建筑領(lǐng)域的發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè),作為建筑行業(yè)最深度的參與者之一,無疑在綠色建筑領(lǐng)域擁有著極強(qiáng)的話語權(quán),發(fā)展綠色建筑,也是近20年來房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展方向。
 
 
  我國建筑采暖能耗為發(fā)達(dá)國家3倍
 
  綠色建筑起源于20世紀(jì)60年代美國建筑師保羅·索勒瑞的生態(tài)建筑理念。根據(jù)當(dāng)代置業(yè)今年出版的綠色科技地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略白皮書顯示,中國的綠色建筑發(fā)展起源于上世紀(jì)90年代,不過在近兩年來政策的大力支持下才進(jìn)入發(fā)展高峰。
 
  據(jù)當(dāng)代置業(yè)方面統(tǒng)計(jì),目前,在我國建筑能耗約占社會總能耗的1/3以上,我國北方采暖城市居住面積只占全國城市居住面積的10%,但是建筑能耗卻占40%。與氣候條件相近的發(fā)達(dá)國家相比,我國建筑每平方米采暖能耗約為發(fā)達(dá)國家的3倍。
 
  河北奧潤順達(dá)窗業(yè)有限公司總裁倪海瓊也在兩會上表示,目前我國是世界上建筑體量最大的國家,以門窗節(jié)能為例:“我國現(xiàn)行的門窗節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)僅相當(dāng)于德國1992年的標(biāo)準(zhǔn),落后近30年時(shí)間,節(jié)能門窗普及率還不到5%。據(jù)相關(guān)部門計(jì)算,我國北方城鎮(zhèn)采暖區(qū)面積為129億平方米,如果全部更換成節(jié)能門窗,每年可節(jié)約標(biāo)煤1.14億噸,減少二氧化碳排放2.98億噸。”
 
  近些年來,隨著人們對于健康的不斷重視,一些如“抗霾房”、新風(fēng)系統(tǒng)之類的概念開始進(jìn)入到營銷層面,成為各個房企項(xiàng)目的營銷要點(diǎn)。根據(jù)我國2006年實(shí)施的國家《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》,綠色建筑評價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營管理六類指標(biāo)組成。而在最近幾年來,房企在這方面投入大量資源,讓其開發(fā)的項(xiàng)目從概念向?qū)嵱卯a(chǎn)品過渡。當(dāng)代、朗詩、龍湖、金茂等企業(yè)都具有相當(dāng)競爭力。
 
  比如位于北京東直門的當(dāng)代MOMA,通過土壤源熱泵系統(tǒng)、天棚柔和輻射采暖制冷系統(tǒng)等10多項(xiàng)專利技術(shù),全年維持室內(nèi)溫度在20℃-26℃,濕度在約30%-70%。同時(shí),還能夠?qū)⒑哪鼙3衷谥袊胀ㄐ妥≌?/3。
 
  “綠色環(huán)保的概念正在從開發(fā)商的營銷噱頭變?yōu)橄M(fèi)者所接受的常規(guī)配套。現(xiàn)在做的高端項(xiàng)目,室內(nèi)基本都會設(shè)有新風(fēng)系統(tǒng),而開發(fā)商在銷售的時(shí)候也不會將這一點(diǎn)作為重點(diǎn)來宣傳。”一房企營銷負(fù)責(zé)人告訴記者。
 
  被動式建筑極具開發(fā)潛力
 
  隨著國外先進(jìn)技術(shù)和住宅設(shè)計(jì)理念的引入,行業(yè)不再僅僅是依靠新風(fēng)系統(tǒng)這樣的抵抗霧霾的綠色建筑概念。如今的綠色建筑發(fā)展進(jìn)入了一個新的階段——即被動式住宅。據(jù)龍湖集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示:被動式超低能耗建筑作為節(jié)能性建筑,在歐美發(fā)達(dá)國家被作為建筑節(jié)能的發(fā)展方向和現(xiàn)有節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的重要補(bǔ)充。
 
  在國內(nèi),一些項(xiàng)目已經(jīng)開始嘗試著通過被動房技術(shù)降低建筑耗能。比如,2014年,由南京房企朗詩集團(tuán)、德國被動房研究所、德國能源署,在浙江長興聯(lián)合建成的“布魯克”被動房項(xiàng)目,為建筑面積約2.5萬平方米的綠色精品酒店,是中國首棟被動房節(jié)能建筑。2017年,龍湖集團(tuán)與奧潤順達(dá)合作,在河北開工建設(shè)120萬平米的超低能耗建筑示范項(xiàng)目。
 
  倪海瓊也指出:“目前,世界上最節(jié)能的建筑是被動式超低能耗建筑,僅消耗極少能源,建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)就可從目前普遍執(zhí)行的65%,提升到90%以上。發(fā)展被動式超低能耗建筑,將有利于我國建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,并成為引領(lǐng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的新動能。”
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